Fotoğraf: Çırağan Palace Kempinski - Istanbul
Dünya genelinde 2010 yılında otellere yapılan yatırımların 24.3 milyar dolara ulaştığı bildirildi. Jones Lang LaSalle Hotels tarafından yapılan araştırmaya göre otel yatırımcıları 2009'daki kriz ortamının aksine 2010 yılında yeni otel yatırımlarına hız kazandırdılar. Jones Lang LaSalle Hotels'in her yıl düzenli olarak yaptığı otel yatırımları raporunda Amerika kıtası 11.1 milyar dolar ile en fazla yatırım yapılan bölge olarak dikkat çekti. Avrupa, Orta Doğu ve Afrika yüzde 110'luk artışla 9.3 milyar dolarlık yatırım çekerken, Asya Pasifik 3.9 milyar dolarlık yatırım ile büyümenin en zayıf olduğu bölge oldu.
2011 yılında dünya genelinde otel yatırımlarının yüzde 15-25 arasında bir artışla 28-30 milyar dolar düzeyine çıkması bekleniyor. ABD'de ise 2011 yılında otel yatırımlarının 13 milyar dolar olması tahmin ediliyor.
EMEA olarak adlandırılan Avrupa, Orta Doğu, Afrika pazarındaki otel yatırımlarının 13.1 milyar dolara ulaşması beklenirken, özellikle İrlanda, İspanya ve İngiltere'de bankalar vasıtasıyla satışa çıkarılan otellerin bu rakama ulaşılmasında önemli bir etken olacağı ifade ediliyor. Janponya'nın 2011 yılında 3.5 milyar dolarlık otel yatırımı ile Asya Pasifik yakasının liderliğini elinde bulundurması tahmin ediliyor.
Ekonominin durgunluktan normale dönmesiyle birlikte bölgeler arası sermaye akışı da hızladı. 2010 yılında otel alım-satımlarındaki yatırımların yüzde 41'i farklı bölgelerden gelen sermaye ile gerçekleştirilirken, bu oran 2009 yılında yüzde 15 olmuştu. Geçen yıl özellikle Asya, Orta Doğu ve Amerikalı yatırımcılar Avrupa'daki otel yatırımları ile ilgilenmişti.
