Emlak Sektörü Yabancı Yatırımcılar Birliği (AFIRE) tarafından gerçekleştirilen araştırmaya göre, yabancı emlak yatırımcılarının öncelikli tercih ettiği pazar ABD oldu. Araştırmaya katıların sahip olduğu küresel emlak değeri 627 milyar dolara ulaşırken, bu hacmin 265 milyar doları ABD'de bulunuyor. AFIRE CEO'su James A. Fetgatter, "Çift dipli resesyon korkusunun geçmesinin ardından, yatırımcılar ABD ekonomisine yönelik daha fazla heyecan duymaya ve ABD'deki emlak yatırımlarına yönelik fırsatları hedeflemeye başladılar" diyor.
Emlak sektöründe küresel trendleri değerlendiren AFIRE Başkanı Ian Hawksworth ise, 2010 yılına kıyasla, 2011 yılında emlak piyasasında gelişen pazarlara yönelik ilginin ciddi bir artış gösterdiğini kaydediyor.
Araştırmada öne çıkan sonuçlar şöyle:
Katılımcıların yüzde 60'ından fazlası, sermayenin değer kazanması açısından en fazla avantaj sağlayan emlak piyasasının ABD olduğunu ifade ediyor. Bu oran, sorunun ilk kez sorulduğu 2000 yılından bu yana ulaşılan en yüksek oran.
Küresel açıdan bakıldığında, dünya şehirleri sıralamasında emlak yatırımcılarının en fazla ilgi gösterdikleri şehirler sırasıyla New York, Washington, Londra, Paris, Şangay, Singapur, Hong Kong, Madrid, Sidney ve Los Angeles.
Katılımcıların yüzde 72'si, ABD'ye 2011 yılında 2010'a oranla daha fazla yatırım yapacaklarını dile getiriyorlar. Katılımcıların yüzde 40'ı 2010'un ilk aylarına oranla, 2011'de daha iyimser olduğunu dile getirirken, yüzde 55'i aynı duygulara sahip olduğunu ifade ediyor. Yatırım sermayesinin 2011 yılında en fazla değer kazanacağı ülkeler sıralamasında da birinci sıra ABD'ye ait. İkinci sırada Çin geliyor. Çin'i İngiltere, Brezilya ve Avustralya izliyor. 2011 yılında en istikrarlı ve güvenli emlak yatırım fırsatları sunacak ülkelerin başında ABD geliyor. ABD'yi sırasıyla Almanya, Kanada, İngiltere ve Avustralya izliyor.
Kaynak: Association of Foreign Investors in Real Estate